76.         Договор подряда. Понятие, стороны, структура договорных связей. Содержание договора.

 

Договор:, взаимным, консенсуальным, возмездным, двустороне обязывающий, синнолагматический

Существенный условия: предмет

Субъекты: подрядчик и заказчик.

Форма: письменная или устная

Статья 702. Договор подряда

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Стороны договора подряда- это заказчик и подрядчик. Заказчик - сторона договора подряда, которая поручает выполнение определенной работы, а подрядчик - сторона, которая обязуется выполнить эту работу. В роли заказчиков и подрядчиков могут выступать как юридические лица и индивидуальные предприниматели, так физические лица, обладающие гражданской дееспособностью.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить результат работы.

 

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА 
ДОГОВОРА ПОДРЯДА И ТРУДОВОГО СОГЛАШЕНИЯ

Подрядчик Работник по трудовому соглашению
• Самостоятельная сторона по договору. • Подчиняется правилам трудового распорядка.
• Выполняет работу своими силами и из своих материалов. • Получает заработную плату.
  • Результат работы ему не принадлежит.

 

Формула подряда: НЕТ РЕЗУЛЬТАТОВ НЕТ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА.

 

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА ДОГОВОРА ПОДРЯДА 
И ДОГОВОРА ВОЗМЕЗДНОГО ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

Договор подряда Договор возмездного оказания услуг
Работы ведутся в соответствии с указанием заказчика, при этом предметом договора служат не работы сами по себе, а их материальный результат. 
(По поводу строительства здания заключается договор подряда.)
Предметом являются услуги, которые по общему правилу либо вообще не имеют результата, либо результат носит нематериальный характер. 
(По поводу лечения больного заключается договор возмездного оказания услуг.)

Основные условия договора подряда:

Организация работ:

  • 1) работа выполняется из материалов подрядчика, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором;
  • 2) способы выполнения задания определяются подрядчиком.
  • Сроки (соглашением сторон устанавливаются начальные, промежуточные и конечные сроки исполнения подряда).
  • Цена работ (цена работ равна компенсации издержек подрядчика плюс причитающееся подрядчику вознаграждение. Цена может быть определена путем составления сметы).

Смета - это постатейный перечень затрат по выполнению работ.

Виды смет:

  • Твердая. Она не подлежит изменению, но при отсутствии иных указаний в договоре может быть скорректирована:
  • 1) при существенном возрастании стоимости материалов, оборудования, услуг третьих лиц;
  • 2) при экономии подрядчика, если она не повлекла ухудшение качества.
  • Приблизительная. В этом случае подрядчик обязан предупредить заказчика об увеличении затрат под страхом утраты права на возмещение расходов сверх сметы, а заказчик вправе отказаться от договора, возместив подрядчику фактически понесенные расходы. Превышение приблизительной сметы возможно, если:
  • 1) необходимы дополнительные работы;
  • 2) дано согласие заказчика.

Особенности договора подряда:

  • Возможно участие нескольких лиц, как на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика. Они являются солидарными должниками (кредиторами) при неделимости предмета обязательства, при выполнении работ в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а также в иных случаях, предусмотренных договором или законом.
  • Подрядчик вправе привлекать к выполнению работ по договору третьих лиц без согласия заказчика, если иное не предусмотрено договором или законом. В этом случае заказчик заключает договор с генеральным подрядчиком, а последний - с субподрядчиком.
  • Договором может быть установлен гарантийный срок, в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы предмета договора и заявлять требования, связанные с его качеством.

Цена договора - сумма вознаграждения плюс компенсация расходов подрядчика (свой материал, оборудование, работа третьих лиц).

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА 
ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПОДРЯДЧИКА И ЗАКАЗЧИКА

Заказчик Подрядчик
Права заказчика: Права подрядчика:
  • В любое время проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика.
  • Отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок.
  • В любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив убытки в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной суммой.
  • При очевидной некачественности работы установить подрядчику разумный срок для устранения недостатков. При неисполнении этого отказаться от договора либо поручить другому лицу исправить недостатки и потребовать возмещения убытков.
  • В случае неисполнения подрядчиком условий договора о качестве потребовать:
  • 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
  • 2) соразмерного уменьшения цены;
  • 3) возмещения собственных расходов на устранение недостатков (если это предусмотрено договором).
  • Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок либо появляются вновь, заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков (в течение двух лет со дня передачи работы, если иное не установлено законом, договором или обычаями делового оборота). Срок исковой давности по требованиям к качеству -один год, а к качеству зданий и сооружений -три года.
  • Не приступать к выполнению работ либо приостановить их выполнение в случае нарушения заказчиком условий договора.
  • Требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено договором.
  • При уклонении заказчика от приемки работ по истечении одного месяца и после двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда.
  • Удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказчика при нарушении последним условий договора.
Подрядчик обязан:
  • Выполнить работу на свой риск (самостоятельно, определенным им способом, но по заданию заказчика). Выполнить работу надлежащим образом (в соответствии либо с условиями договора, либо с ГОСТами, либо с обычно предъявляемыми требованиями).
  • Выполнить работу своим иждивением (из своих материалов, на своем оборудовании, своими силами и средствами).
Если материал или оборудование предоставлены заказчиком, то дополнительные обязанности подрядчика:
  • Расходовать их экономно и расчетливо.
  • Представить отчет по затратам.
  • Отвечать за сохранность материала.
  • Передать остаток материала заказчику.

 

Заказчик
Заказчик обязан:
  • Принять выполненную работу с участием подрядчика по акту сдачи-приемки.
  • Оплатить работу (по ее окончании). Может быть аванс.

При выявлении недостатков: 
явных (которые видны при обычном способе приемки) - заказчик должен сообщить об этом немедленно; 
скрытых (обнаруженных в процессе эксплуатации) - сообщить в разумный срок по обнаружении (в пределах гарантийного срока, в пределах 2-летнего срока).

 

Подрядчик

  • Проверить доброкачественность материала и оборудования.

Информация обязанность подрядчика:предупредить заказчика о любых обстоятельствах которые могут повлиять на выполнение работ, о непригодности материала, о неблагоприятных последствиях выполнения указаний заказчика о производстве работ и обо всех иных обстоятельствах, которые могут повлиять на качество работы.


 

Распределение рисков сторон:

  • При случайной гибели (невозможности исполнения работы) имущества (результата работ) подрядчик не вправе требовать вознаграждения.
  • При случайной гибели материалов и оборудования риск несет сторона, их предоставившая, если иное не оговорено договором или законом.
  • Риск случайной гибели результата работы до его приемки несет подрядчик, после приемки - заказчик. Если приемка просрочена, риск переходит на просрочившую сторону.

Согласно ст. 706 ГК, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик имеет право привлечь к исполнению своих обязательств других лиц. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками.

Подрядчик не вправе использовать генеральный подряд, если из закона или договора подряда вытекает его обязанность выполнить работу лично. Поэтому подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение указанных требований, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

Сущность принципа генерального подряда состоит в том, что генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, поскольку обязательствами по договору подряда связаны только заказчик и генеральный подрядчик. В свою очередь, генеральный подрядчик несет перед субподрядчиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда, так как сам связан обязательствами по субподрядному договору только с субподрядчиком.

В данном случае имеет место ответственность генерального подрядчика за действия третьих лиц. В связи с этим заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если, конечно, иное не предусмотрено законом или договором. Генеральный подрядчик, понесший ответственность за действия третьих лиц в соответствии с принципом генерального подряда, вправе прибегнуть к регрессной ответственности, т.е. взыскать возникшие у него убытки с третьего лица, чьими действиями они были причинены.

Вместе с тем с согласия генерального подрядчика заказчик может заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами (прямые договоры). В случае заключения прямых договоров генеральный подрядчик в них участия не принимает и принцип генерального подряда не действует, поэтому лица, заключившие прямые договоры с заказчиком, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед ним, а заказчик, в свою очередь, отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора перед этими лицами.

Специальная норма регулирует вопрос об участии в исполнении работы нескольких лиц. В соответствии со ст. 707 ГК, если на стороне подрядчика выступают одновременно два или более лица, то при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками (в отношении обязанности выполнить работу и сдать ее результат) и соответственно солидарными кредиторами (в отношении права требовать принятия работы и ее оплаты).

Однако при делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из этих лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику лишь в пределах своей доли. Как и в подавляющем большинстве возмездных гражданско-правовых договоров, единственным существенным условием договора подряда является его предмет.

Из анализа ст. 702 ГК следует, что предметом договора подряда является как сама работа (изготовление вещи, ее переработка или обработка, иные виды работ), так и ее овеществленный результат. При отсутствии в договоре подряда условия о предмете или при недостижении сторонами соглашения о его предмете договор считается незаключенным.

Учитывая, что предметом договора подряда всегда выступают либо индивидуально-определенные вещи, либо конкретный овеществленный результат в отношении индивидуально-определенных вещей, важнейшей его характеристикой является качество. Требования к качеству предмета исполнения по договору подряда установлены ст. 721 ГК. Качество выполненной подрядчиком работы, т.е. достигнутого им результата, должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Следовательно, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в самом договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями. Кроме того, в пределах разумного срока он должен быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке могут быть предусмотрены обязательные требования к качеству предмета, полученного в результате выполненной по договору подряда работы. В этом случае подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая указанные обязательные требования. Кроме того, подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

Законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота для результата работы, выполненной по договору подряда, может быть предусмотрен срок, в течение которого он должен соответствовать условиям договора о качестве, предусмотренным п. 1 ст. 721 ГК (гарантийный срок).

Согласно ст. 722 ГК гарантии качества результата выполненной работы можно подразделить на законные, т.е. предусмотренные законом, иным правовым актом или обычаями делового оборота, и договорные, т.е. принятые на себя подрядчиком в силу договора подряда и предусмотренные в нем. Гарантии качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяются на все, составляющее результат работы.

Правила определения цены выполненных по договору подряда работ устанавливаются ст. 709 ГК. В договоре подряда должна указываться цена подлежащих выполнению работ или способы ее определения. Однако при отсутствии в договоре подряда таких указаний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК. Цена в договоре подряда складывается из двух составляющих и включает: во-первых, компенсацию издержек, понесенных подрядчиком, и, во-вторых, причитающееся ему вознаграждение за выполненную работу.

Если выполняемые работы невелики по объему и видам, то стороны обычно определяют цену при заключении договора подряда. Однако если объем работ велик, а их виды весьма разнообразны, то цена работы может быть определена путем составления сметы. Смета может быть составлена любой из сторон договора, но поскольку подрядчик является, как правило, профессионалом, именно ему поручается ее подготовка. В связи с этим, если работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, она приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) по договору подряда может быть приблизительной или твердой. Приблизительной является смета, от положений которой в ходе выполнения работ возможны отступления (превышение). Твердой считается смета, от положений которой отступления (превышение) не допускаются. Закон устанавливает презумпцию согласования сторонами твердой сметы, поскольку при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Исходя из смысла ст. 709 ГК не являющееся существенным превышение приблизительной сметы предполагается самим ее характером и не порождает каких-либо обязанностей со стороны подрядчика. Однако, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении приблизительной сметы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика.

Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную к данному моменту часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Что касается твердой цены (сметы), то подрядчик не вправе требовать ее увеличения, а заказчик - уменьшения даже в том случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения установленной в договоре подряда как приблизительной, так и твердой цены (сметы). В случае отказа заказчика выполнить это требование он имеет право расторгнуть договор в соответствии со ст. 451 ГК.

Согласно ст. 710 ГК в том случае, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы (сметы), подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. Вместе с тем в договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.

Еще одним важным условием договора подряда является срок. В соответствии со ст. 708 ГК в договоре подряда должны указываться начальный и конечный сроки выполнения работы. Однако по соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы, т.е. промежуточные сроки. Изменение указанных в договоре подряда начального, конечного и промежуточных сроков выполнения работы возможно в случаях и порядке, предусмотренных договором.

Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором. В то же время последствия просрочки исполнения подрядчиком договора наступают только при нарушении конечного срока выполнения работы. В этом случае подлежит применению п. 2 ст. 405 ГК, согласно которому заказчик может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков, если вследствие просрочки подрядчика исполнение утратило для него интерес.

Вместе с тем срок, как и цена, не является существенным условием договора подряда. Отсутствие в договоре подряда срока выполнения работ восполняется правилами, установленными п. 2 ст. 314 ГК. В соответствии с этими правилами обязательство, срок исполнения которого не предусмотрен и не может быть определен, должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения. Если обязательство не исполнено в разумный срок, то оно должно быть исполнено в течение 7 дней со дня предъявления требования кредитора о его исполнении.